Geld zurück bei Problemen mit dem Ferienhaus oder Ferienwohnung! Das Mietrecht sieht bei Mängeln per Gesetz vor, dass sich die Miete (Reisepreis) automatisch mindert.

Wichtig: Die Anmietung fällt seit 2018 nicht mehr unter das Reisevertragsrecht. Der Gesetzgeber hat diese ausdrücklich ausgenommen. Wenn ein Gast ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung anmietet, liegt ein gemischter Beherbergungsvertrag vor, der vom allem einen mietrechtlichen Charakter aufweist. Zwar sind Gäste somit schlechter abgesichert, jedoch greift hier das Mietrecht. Und dieses besagt, dass bei einem Mangel bei einer Ferienhaus-Buchung eine Preisminderung erfolgen muss.

Gerade bei Problemen mit einer Ferienhaus-Buchung fragen sich Urlauber oft: Wie kann ich möglichst schnell und unkompliziert eine Preisminderung umsetzen? Nutzen Sie die Expertise unserer erfahrenen ReiseRecht-ExpertenGerne können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Buchung Ferienhaus oder Ferienwohnung in der Corona-Krise: 
Wo kann ich in Deutschland noch Urlaub machen?

Corona-Pandemie: Aktuell hat Deutschland weiterhin mit steigenden Corona-Neuinfektionen zu kämpfen. In allen Bundesländern gilt daher ein Beherbungsverbot für Reisende, nicht nur aus deutschen COVID 19-Hotspots. (Status November 2020)

Deutschlandweit gilt derzeit also ein Beherbergungsverbot. Der Reisende darf also nicht in gewerblichen Unterkünften übernachten. Der Gastwirt darf die Reisenden aber auch nicht aufnehmen. Die Durchsetzung des Vertrages ist somit beiden Seiten unmöglich. Das immerhin Gute: Urlauber müssen bereits gezahlte Übernachtungspreise erstattet bekommen.

Hier finden Sie alle News und Aktuelles zur Corona-Krise. Und weitere Infos über Ihren Urlaub in Deutschland erhalten Sie hier beim Bundesgesundheitsminsterium  +++

Ferienhäuser: Preisminderung bei Mängeln

Auch das Mietrecht sieht bei Mängeln per Gesetz vor, dass sich die Miete (Reisepreis) automatisch mindert. Typische Mängel sind die Verschmutzung des Ferienhauses oder eine fehlende Ausstattung. Auch die Lärmbelästigung durch angrenzende Ferienhäuser kann einen Minderung rechtfertigen.

Gäste sind verpflichtet, Mängel sofort beim Vermieter der Ferienhäuser anzuzeigen. Andernfalls entfällt der Anspruch auf Minderung. Sind die Mängel erheblich und werden nicht beseitigt, kann jederzeit vom Vertrag zurückgetreten werden.

Ferienhäuser: Mängel vorhanden? Preisminderung sichern!
Ferienhäuser: Sie haben ein Problem mit Ihrer Unterkunft? Kontaktieren Sie einfach das Experten-Team von ReiseRecht!

Kein Insolvenzschutz bei Ferienhaus-Anmietung

Das Reisevertragsrecht sieht für sämtliche Reisen einen Insolvenzschutz vor. Gäste müssen in der Regel mit der Zahlung des Reisepreises in Vorkasse gehen müssen. Durch die Insolvenzsicherung sollen diese Gelder abgesichert werden. Bei der Anmietung von Ferienhäusern entfällt dieser Schutz. Im Falle einer Insolvenz dürfte die Anzahlung daher zum größten Teil verloren sein.

Bei einer teuren Anmietung empfiehlt es sich daher, eine separate Insolvenzabsicherung abzuschließen. Unsere ReiseRecht-Experten stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.

Kein Schadensersatz für vertane Urlaubsfreuden

Ist eine Pauschalreise mit erheblichen Mängel behaftet oder muss sie vorzeitig abgebrochen werden, steht dem Reisenden ein Schadensersatz für vertane Urlaubsfreuden zu. Es handelt sich hierbei um eine Art Schmerzensgeld. Bei der Anmietung von Ferienhäusern entfällt dieser Anspruch allerdings ersatzlos.